Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Pierre Puget à Houilles

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Pierre Puget,78800 Houilles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Pierre Puget,78800-Houilles indique un avis de valeur compris entre 604.000€ et 682.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.040€ et 6.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 604.000€ et 682.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houilles (78311), comprenant 32792 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,96€, à 24,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.096€ et 2.460€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2848RUE LAVOISIER38088355000€4438€
2021-09-2848RUE LAVOISIER38088355000€4438€
2020-12-0414RUE PIERRE PUGET370272459205€6560€
2020-12-0414RUE PIERRE PUGET370272459205€6560€
2022-02-2461RUE LAVOISIER378291351000€4500€
2022-02-2461RUE LAVOISIER378291351000€4500€
2023-06-0132RUE DE COLMAR489210420000€4719€
2023-06-0132RUE DE COLMAR489210420000€4719€
2023-06-1930RUE DE COLMAR4101200630000€6238€
2023-06-1930RUE DE COLMAR4101200630000€6238€
2023-11-0914RUE DE MULHOUSE488461440000€5000€
2023-11-0914RUE DE MULHOUSE488461440000€5000€
2021-11-0543RUE LAVOISIER6130204915000€7038€
2021-11-0543RUE LAVOISIER6130204915000€7038€
2022-02-0445RUE LAVOISIER3610459000€7525€
2022-02-0445RUE LAVOISIER3610459000€7525€
2022-01-0445RUE LAVOISIER3660495000€7500€
2022-01-0445RUE LAVOISIER3660495000€7500€
2021-05-2741RUE LAVOISIER6110410560000€5091€
2021-05-2741RUE LAVOISIER6110410560000€5091€
2021-07-0212RUE DE MULHOUSE8158457925000€5854€
2021-07-0212RUE DE MULHOUSE8158457925000€5854€
2022-07-2173RUE LAVOISIER342286390000€9286€
2022-07-2173RUE LAVOISIER342286390000€9286€
2021-01-2578RUE LAVOISIER4144642810000€5625€
2021-01-2578RUE LAVOISIER4144642810000€5625€
2020-07-2817RUE EDOUARD VAILLANT484290446154€5311€
2020-07-2817RUE EDOUARD VAILLANT484290446154€5311€
2021-07-3027RUE LAVOISIER5175392680500€3889€
2021-07-3027RUE LAVOISIER5175392680500€3889€
2021-02-036RUE DE MULHOUSE5130294134008€1031€
2021-02-036RUE DE MULHOUSE5130294134008€1031€
2022-06-299RUE LACROIX ROBERT453189310000€5849€
2022-06-299RUE LACROIX ROBERT453189310000€5849€
2023-07-1162RUE DIDEROT366632473000€7167€
2023-07-1162RUE DIDEROT366632473000€7167€
2021-10-048RUE DE LA FRATERNITE477276540000€7013€
2021-10-048RUE DE LA FRATERNITE477276540000€7013€
2022-07-1950RUE DIDEROT121812071075000€5939€
2022-07-1950RUE DIDEROT121812071075000€5939€
2023-03-3011RUE CONDORCET6120501370000€3083€
2023-03-3011RUE CONDORCET6120501370000€3083€
2020-10-1916RUE LACROIX ROBERT3490451061€9205€
2020-10-1916RUE LACROIX ROBERT3490451061€9205€
2020-11-0382RUE LAVOISIER4118370670000€5678€
2020-11-0382RUE LAVOISIER4118370670000€5678€
2022-07-2117RUE DE METZ4890240000€2697€
2022-07-2117RUE DE METZ4890240000€2697€
2020-12-2917RUE DE METZ41130528500€4677€
2020-12-2917RUE DE METZ41130528500€4677€
2023-01-136RUE EDOUARD VAILLANT476345550700€7246€
2023-01-136RUE EDOUARD VAILLANT476345550700€7246€
2024-04-261RUE DE STRASBOURG237219260000€7027€
2024-04-261RUE DE STRASBOURG237219260000€7027€
2022-05-304RUE EDOUARD VAILLANT370345603000€8614€
2022-05-304RUE EDOUARD VAILLANT370345603000€8614€
2023-02-1352RUE DIDEROT6179300310000€1732€
2023-02-1352RUE DIDEROT6179300310000€1732€
2022-08-2617RUE LAVOISIER4113410682500€6040€
2022-08-2617RUE LAVOISIER4113410682500€6040€
2023-07-2710RUE EDOUARD VAILLANT468391150000€2206€
2023-07-2710RUE EDOUARD VAILLANT468391150000€2206€
2020-09-1015RUE LAVOISIER51200689270€5744€
2020-09-1015RUE LAVOISIER51200689270€5744€
2022-07-1132RUE DIDEROT7125679680000€5440€
2022-07-1132RUE DIDEROT7125679680000€5440€
2021-10-2221RUE DE MULHOUSE476552545000€7171€
2021-10-2221RUE DE MULHOUSE476552545000€7171€
2023-08-078RUE LAVOISIER5147297150000€1020€
2023-08-078RUE LAVOISIER5147297150000€1020€
2022-02-1721RUE CONDORCET459240200000€3390€
2022-02-1721RUE CONDORCET459240200000€3390€
2020-10-1620RUE DE METZ2550245000€4455€
2020-10-1620RUE DE METZ2550245000€4455€
2023-06-2766RUE DIDEROT497374397000€4093€
2023-06-2766RUE DIDEROT497374397000€4093€
2021-06-017RUE DE MULHOUSE4640560700€8761€
2021-06-017RUE DE MULHOUSE4640560700€8761€
2023-05-2314RUE DE LA FRATERNITE5112206586000€5232€
2023-05-2314RUE DE LA FRATERNITE5112206586000€5232€
2020-12-0113RUE JEAN MACE373449540000€7397€
2020-12-0113RUE JEAN MACE373449540000€7397€
2021-07-2611RUE DE METZ464356478900€7483€
2021-07-2611RUE DE METZ464356478900€7483€
2021-01-064RUE LAVOISIER448378555000€11563€
2021-01-064RUE LAVOISIER448378555000€11563€
2021-07-0822RUE DIDEROT389461590000€6629€
2021-07-0822RUE DIDEROT389461590000€6629€
2022-06-2437RUE CONDORCET570281475000€6786€
2022-06-2437RUE CONDORCET570281475000€6786€
2022-05-198RUE DE METZ364336420000€6563€
2022-05-198RUE DE METZ364336420000€6563€
2021-12-1417RUE DE LA FRATERNITE575320595000€7933€
2021-12-1417RUE DE LA FRATERNITE575320595000€7933€
2020-11-035RUE JEAN MACE7925941080560€11745€
2020-11-035RUE JEAN MACE7925941080560€11745€
2021-07-1681RUE LAVOISIER384433370000€4405€
2021-07-1681RUE LAVOISIER384433370000€4405€
2022-08-2683RUE LAVOISIER4116309578000€4983€
2022-08-2683RUE LAVOISIER4116309578000€4983€
2024-05-163RUE LAVOISIER160254338000€5633€
2024-05-163RUE LAVOISIER160254338000€5633€
2022-07-1922RUE DE LA PAIX236166290000€8056€
2022-07-1922RUE DE LA PAIX236166290000€8056€
2021-06-113RUE DE L ARGONNE490241772500€8583€
2021-06-113RUE DE L ARGONNE490241772500€8583€
2021-10-258RUE CONDORCET5138311800000€5797€
2021-10-258RUE CONDORCET5138311800000€5797€
2022-10-1932RUE DE LA PAIX6165567645000€3909€
2022-10-1932RUE DE LA PAIX6165567645000€3909€
2021-01-1427RUE HOCHE580258991850€12398€
2021-01-1427RUE HOCHE580258991850€12398€
2021-08-0430RUE DE LA FRATERNITE344444305000€6932€
2021-08-0430RUE DE LA FRATERNITE344444305000€6932€
2024-05-0282RUE DIDEROT4108233640000€5926€
2024-05-0282RUE DIDEROT4108233640000€5926€
2022-09-151RUE HOCHE372193327000€4542€
2022-09-151RUE HOCHE372193327000€4542€
2020-09-157RUE VAUBAN354201350000€6481€
2020-09-157RUE VAUBAN354201350000€6481€
2024-03-0710RUE JEAN MACE5116608733500€6323€
2024-03-0710RUE JEAN MACE5116608733500€6323€
2021-01-2225RUE DE LA PAIX486469582000€6767€
2021-01-2225RUE DE LA PAIX486469582000€6767€
2022-10-257RUE DE LA PAIX496560515000€5365€
2022-10-257RUE DE LA PAIX496560515000€5365€
2021-08-2331RUE THIERS5160451751350€4696€
2021-08-2331RUE THIERS5160451751350€4696€
2023-01-2741RUE HOCHE6135394800000€5926€
2023-01-2741RUE HOCHE6135394800000€5926€
2022-04-0129RUE DE LA FRATERNITE4102390727500€7132€
2022-04-0129RUE DE LA FRATERNITE4102390727500€7132€
2021-08-3147RUE CONDORCET482256422900€5157€
2021-08-3147RUE CONDORCET482256422900€5157€
2021-01-1519RUE DE LA PAIX467400395000€5896€
2021-01-1519RUE DE LA PAIX467400395000€5896€
2021-04-29113RUE LAVOISIER5105431481900€4590€
2021-04-29113RUE LAVOISIER5105431481900€4590€
2022-01-213RUE VAUBAN476371620000€8158€
2022-01-213RUE VAUBAN476371620000€8158€
2022-07-2751RUE CONDORCET372183560000€7778€
2022-07-2751RUE CONDORCET372183560000€7778€
2021-06-0811RUE LAMARTINE5113490515000€4558€
2021-06-0811RUE LAMARTINE5113490515000€4558€
2023-01-2620RUE HOCHE37121372750€1025€
2023-01-2620RUE HOCHE37121372750€1025€
2022-07-216RUE HOCHE415045803132€5354€
2022-07-216RUE HOCHE415045803132€5354€
2024-04-05117RUE LAVOISIER480474634000€7925€
2024-04-05117RUE LAVOISIER480474634000€7925€
2021-01-1214RUE VICTOR HUGO370404600000€8571€
2021-01-1214RUE VICTOR HUGO370404600000€8571€
2020-11-2346RUE CONDORCET5111421585000€5270€
2020-11-2346RUE CONDORCET5111421585000€5270€
2022-03-0432RUE HOCHE5110403730000€6636€
2022-03-0432RUE HOCHE5110403730000€6636€
2023-05-1741RUE DE LA FRATERNITE4120239806000€6717€
2023-05-1741RUE DE LA FRATERNITE4120239806000€6717€
2022-01-3115RUE DE L ARGONNE358165392500€6767€
2022-01-3115RUE DE L ARGONNE358165392500€6767€
2022-10-283RUE DE REIMS375178688000€9173€
2022-10-283RUE DE REIMS375178688000€9173€
2020-10-0817RUE THIERS391216449000€4934€
2020-10-0817RUE THIERS391216449000€4934€
2022-09-3022RUE PIERRE LE FRAPPER6121616950000€7851€
2022-09-3022RUE PIERRE LE FRAPPER6121616950000€7851€
2021-12-0872RUE DE LA MARNE5108487609000€5639€
2021-12-0872RUE DE LA MARNE5108487609000€5639€
2023-06-1350RUE CONDORCET356348452100€8073€
2023-06-1350RUE CONDORCET356348452100€8073€
2021-10-2870RUE LEDRU ROLLIN479239486500€6158€
2021-10-2870RUE LEDRU ROLLIN479239486500€6158€
2021-06-16100RUE DIDEROT5100564533540€5335€
2021-06-16100RUE DIDEROT5100564533540€5335€
2023-09-0590RUE LEDRU ROLLIN356645533440€9526€
2023-09-0590RUE LEDRU ROLLIN356645533440€9526€
2020-09-1676RUE DE LA MARNE499352658300€6649€
2020-09-1676RUE DE LA MARNE499352658300€6649€
2022-10-0452RUE CONDORCET585255788000€9271€
2022-10-0452RUE CONDORCET585255788000€9271€
2021-06-1620RUE DE SOLFERINO261176337000€5525€
2021-06-1620RUE DE SOLFERINO261176337000€5525€
2024-01-2488RUE LEDRU ROLLIN231290311500€10048€
2024-01-2488RUE LEDRU ROLLIN231290311500€10048€
2023-02-23112RUE LEDRU ROLLIN22398160500€6978€
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2022-07-0620RUE DE L ARGONNE5112378883000€7884€
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2022-10-0520RUE VICTOR HUGO450213444500€8890€
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2023-03-1766RUE DE LA MARNE6105293815000€7762€
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2023-01-274RUE DE REIMS490360580000€6444€
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2024-04-2954RUE CONDORCET356707565000€10089€
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2021-05-0516RUE DE SOLFERINO5120304587000€4892€
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2020-09-3032RUE LAMARTINE7111323475000€4279€
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2022-02-0810RUE DE SOLFERINO6173477835560€4830€
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2021-10-2636RUE LAMARTINE5111296595300€5363€
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2022-04-0142RUE HOCHE471217284000€4000€
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2022-01-0412RUE DE LA MISSION MARCHAND48590510000€6000€
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2023-07-2019RUE VICTOR HUGO8181600958760€5297€
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2020-09-2926RUE VICTOR HUGO6139213436300€3139€
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2022-05-1321RUE VICTOR HUGO368158288900€4249€
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2022-03-1710RUE DU PRESIDENT KENNEDY7172646934000€5430€
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2023-10-0321RUE DE SOLFERINO240285370000€9250€
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2023-09-1928RUE VICTOR HUGO354413541000€10019€
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2021-06-1444RUE LAMARTINE338109370000€9737€
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2021-02-0217RUE VICTOR HUGO5107532759350€7097€
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2023-03-178RUE DE LA MISSION MARCHAND5110350784938€7136€
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2024-04-2479RUE LEDRU ROLLIN358114226900€3912€
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2020-09-0758RUE CONDORCET6119258552500€4643€
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2023-02-0136RUE VICTOR HUGO4108456680000€6296€
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2021-07-13116RUE LEDRU ROLLIN451130330000€6471€
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2022-01-1727RUE DE SOLFERINO471503240000€3380€
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2023-11-1025RUE MARCEAU7147420904100€6150€
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2020-11-1343RUE CHANZY484261400000€4762€
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2021-07-2933RUE CHANZY4100342620000€6200€
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2022-02-286RUE JOSEPH DOUARD567141335000€5000€
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2022-04-2255RUE CHANZY41000672500€6725€
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2020-10-0918RUE LEDRU ROLLIN4110410575000€5227€
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2020-11-1338RUE VICTOR HUGO388224454100€5160€
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2022-07-213RUE CONDORCET375125428500€5713€
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2023-09-0745RUE CHANZY348168305000€6354€
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2020-11-275RUE JOSEPH DOUARD490178405000€4500€
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2022-07-2732RUE MARCEAU470318723610€10337€
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2022-05-1868RUE CONDORCET472315529000€7347€
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2021-11-2391RUE ROBESPIERRE4120128596000€4967€
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2023-06-0841RUE LEDRU ROLLIN369179390000€5652€
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2021-07-0158RUE DE LA MARNE5102352870500€8534€
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2023-04-0340RUE VICTOR HUGO487205250000€2874€
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2022-09-0918RUE DE STRASBOURG5108160778369€7207€
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2024-04-1512RUE LEDRU ROLLIN4116499600000€5172€
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2022-10-031RUE DE LA MISSION MARCHAND498314790000€8061€
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2021-06-1547RUE CHANZY6120191666867€5557€
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2022-07-016IMP DES GALLETS355399380000€6909€
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2022-03-2819RUE CHANZY388386520000€5909€
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2023-04-175IMP DES GALLETS595561778000€8189€
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2022-10-0726RUE MARCEAU498155569000€5806€
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2022-09-0849RUE CHANZY5107190506500€4734€
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2020-09-1835RUE LEDRU ROLLIN466413402885€6104€
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2022-12-1663RUE DE LA MARNE4113560900000€7965€
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2020-10-0963RUE DE LA MARNE7140300768000€5486€
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2022-07-201RUE KLEBER6155228717500€4629€
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2021-02-1211RUE MAURICE BERTEAUX5120211537500€4479€
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2023-01-2035RUE LEDRU ROLLIN5100358475000€4750€
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2020-10-1473RUE CHANZY596173597000€6219€
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